ナイスブライトピア三ツ池公園

  • 神奈川県横浜市鶴見区梶山二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩34分

  • 2009年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,780万円
55.3万円/㎡
相場
4,265万円
62.4万円/㎡
2,772
3,767
4,762
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,767万円〜4,762万円
55.1万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスブライトピア三ツ池公園
3,780万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 68.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,780万円55.3万円1階 68.38㎡ 3LDK南
2025/11/273,780万円55.3万円5階 68.38㎡ 3LDK南東
2025/11/243,980万円58.2万円1階 68.38㎡ 3LDK南
2025/10/063,980万円58.2万円5階 68.38㎡ 3LDK南東
2025/03/292,990万円44.5万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2025/01/123,799万円58.2万円1階 65.31㎡ 3LDK南東
2024/12/253,799万円58.2万円3階 65.31㎡ 3LDK南東
2024/12/093,190万円47.5万円2階 67.16㎡ 3LDK南東
2024/11/033,290万円49.0万円2階 67.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ナイスブライトピア三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山二丁目
鶴見駅34分 3,780万円55.3万円68.38㎡3LDK1階 / 7階建 南2009年68戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/11/30カインドステージ綱島東
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅26分 3,490万円54.2万円64.43㎡3LDK8階 / 9階建 西2004年56戸RC
2024/10/21アデニウム菊名
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅11分 3,680万円54.6万円67.4㎡2LDK5階 / 7階建 東2006年105戸RC
2024/11/30サンクタス菊名パンタシア
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅10分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年77戸RC
2024/07/14ロータリーパレス菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅14分 4,580万円58.0万円78.92㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年30戸RC
2025/05/14グランシャリオ横濱鶴見
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅25分 2,980万円42.5万円70.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年36戸RC
2025/08/03シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾二丁目
鶴見駅1分 3,980万円61.6万円64.61㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年37戸RC
2025/10/18フェリズ横浜矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅8分 4,600万円62.8万円73.24㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年75戸RC
2025/02/11ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 4,980万円68.1万円73.12㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2023/12/04グランシーナ横濱鶴見
横浜市鶴見区下末吉五丁目
鶴見駅2分 3,080万円43.6万円70.71㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2005年68戸RC
2023/11/26プレシス矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅7分 3,680万円67.3万円54.64㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東2012年33戸RC
2023/12/26グランノエルワイズコート
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅8分 3,499万円53.9万円64.91㎡3LDK1階 / 6階建 西2008年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市鶴見区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して0.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市鶴見区
55.6万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名ナイスブライトピア三ツ池公園
所在地神奈川県横浜市鶴見区梶山二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩34分
築年月2009年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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